गजानन सोमाणी : अकोला दिव्य : अकोला शहर व जिल्ह्यासह महाराष्ट्र राज्यात घर खरेदी करणे आता महाग होणार आहे. राज्य सरकारने संपूर्ण राज्यात रेडी रेकनर दरात सरासरी ३.८९ टक्क्यांनी वाढ केली आहे. यामुळे, अकोला शहर व ग्रामीण भागात घरे खरेदी करण्याचा विचार करणाऱ्या लोकांना जास्त पैसे मोजावे लागतील. आता अकोला महापालिका हद्दीत घर खरेदी करणे तब्बल 7.39 टक्क्यांनी महाग होणार आहे. ही दरवाढ आज मंगळवार 1 एप्रिल 2025 पासून लागू झाली आहे.
मुंबईतील रेडी रेकनर दरात सरासरी ३.३९ टक्के वाढ झाली आहे. त्याचा परिणाम परवडणाऱ्या घरांच्या लाभार्थ्यांवर अधिक होईल. महाराष्ट्र सरकारने निश्चित केलेल्या रेडी रेकनरच्या नवीन दरांवर नजर टाकल्यास, ग्रामीण भागात सरासरी ३.३६ टक्के, नगर परिषद/ग्रामपंचायत क्षेत्रात ४.९७ टक्के, महानगरपालिका क्षेत्रात ५.९५ टक्के, बृहन्मुंबई महानगरपालिका क्षेत्रात ३.३९ टक्के वाढ झाली आहे, तर राज्यात सरासरी ३.८९ टक्के वाढ झाली आहे. हे दर १ एप्रिलपासून राज्यभर लागू होतील. राज्य सरकारने ५ ते ७ टक्के प्रस्तावित वाढीवर जनतेच्या हरकती आणि सूचना मागवल्या होत्या. परंतु, अंमलबजावणीत विलंब होऊ नये म्हणून ते मध्येच वगळण्यात आले.
रेडी रेकनर दर काय आहे?
• पाच टक्के वाढीमुळे मालमत्तेच्या किमती वाढतील, खरेदीदारांवर आर्थिक बोजा वाढेल. • रेडी रेकनर दर सरकारद्वारे मालमत्तेचे मूल्यांकन निर्धारित करतात. जे मालमत्तेच्या नोंदणी दरम्यान मुद्रांक शुल्क मोजण्यासाठी मूळ मूल्य म्हणून काम करते. • राज्य सरकारने तीन वर्षांपासून रेडी रेकनर दरांमध्ये सुधारणा केलेली नाही. मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्कातून सरकारला अधिक महसूल मिळण्याची अपेक्षा आहे. जे चालू आर्थिक वर्षात 60 हजार कोटी रुपयांपेक्षा जास्त होण्याची शक्यता आहे.
कोणत्या शहराचा रेडी रेकनर दर किती आहे?
महानगर पालिका सरासरी
मुंबई. 3.39
पनवेल. 4.97
ठाणे. 7.72
पुणे. 4.16
नागपूर. 4.23
पिंपरी-चिंचवड. 6.69
चंद्रपूर. 2.20
सांगली-मिरज-कुपवाड. 5.70
अमरावती. 8.03
कोल्हापूर. 5.01
अकोला. 7.39
इचलकरंजी. 4.46
मीरा-भाईंदर. 6.26
कल्याण-डोंबिवली 5.84
सोलापुर. 10.17
नाशिक. 7.31
नवी मुंबई. 6.75
मालेगाव. 4.88
उल्हासनगर. 9.00
भिवंडी निजामपूर. 2.50
धुले. 5.07
वसई-विरार. 4.50
जळगाव. 5.81
